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东方房子证抵押贷款流程：
1.房子贷款申请：抵押商住房产商务活动贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,农村自建住房大额购物贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等房子贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：东方评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由东方公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到东方产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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个人住宅抵押贷款,全款房产助学贷款,抵押公司现房生意贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,抵押住宅经营贷款,抵押安置房本周转贷款等所需要的资料:
1、住宅产权证、购房合同及发票原件;
2、东方身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/住宅共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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1、东方商品住宅抵押借款的额度,是住宅价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理住宅借款住宅类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品住宅、大产权房、全款住宅、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借款年限：1-3年、5-10年、10-20年（东方住宅借款可按揭还款,无需每年转贷）
4、住宅借款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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